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　　李文博

　　中国曾被《纽约时报》认为是“建筑的大孵化器”。经济持续高速发展让和社会积攒了巨额财富，各式各样的建筑一波一波拔地而起。当代中国建筑正摒弃拼大拼高的粗放品位，将审美重心逐渐转向环保，绿色建筑也慢慢成为中国建筑进入国际主流、获取国际声誉的一种有效方式。

　　何为绿色建筑？根据2013年发展委、住房城乡建设部《绿色建筑行动方案》，绿色建筑是在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

　　2012年，财政部和住建部提出到2015年新增绿色建筑面积要达到10亿平方米以上，到2020年，绿色建筑将占新建建筑比重超过30%的目标。

　　目前，住建部正在研究扩大绿色建筑标准的“强制”范围，以推进绿色建筑覆盖面。但中国绿色建筑占总建筑比重尚不足1%，且其中大部分是“纸上谈兵”。建设热潮的背后，中国在绿色建筑领域的意愿和努力正在受到。绿色建筑在中国仅仅是一个跟风的噱头，还是为了争取环保型经济领导权所下的赌注？

　　纸上谈“绿”

　　截至2013年底，全国绿色建筑仅达到1.627亿平方米，剩下近两年的时间里中国尚有8亿多平方米的任务需要完成。

　　2006年，住建部发布的《绿色建筑标准》所认证的项目分为两类：设计标识与运营标识。设计标识指的是开发商在图纸设计阶段递交认证请求，专家在图审合格后发放设计标识，设计标识的有效期为一年。而运营标识则是实际建成的“绿色建筑”，标识的有效期为三年。

　　现实情况是，大部分的开发商在取得了设计标识后，不再申请运营标识。因为运营标识要投入一年后才可以使用。也就是说，中国九成多的绿色建筑不过是“纸上谈绿”。

　　住建部在今年6月发布公告，批准新国标《绿色建筑评价标准》自2015年1月1日起实施。新版《标准》比2006年的版本要求更严、内容更广泛。其中最引人注目的是，绿色建筑标准将从过去的引导，逐步扩大到强制，强制范围也要逐步扩大。但绿色建筑评定的“设计标识”类别依然存在。

　　“新标准”将绿色建筑分为三个星级，虽然二星级、三星级标准较严，但其中一星级标准被业内人士认为远低于美国标准，且未来评定权会下放至地方相关部门。业内人士担心这可能导致中国成为一个纸上绿色建筑国度。

　　此前有报道，截至2013年年底，“三星标准”所认证的1.64亿平方米中，92%为设计标识。这意味着，目前中国的绿色建筑的“绿色”仅仅停留在图纸上，而非建筑中。

　　山东某管道材料企业负责人对经济观察报记者表示，目前国内建筑企业在认证绿色建筑时只需要走一些程序，“技术和成本上都不是问题。”他说。

　　相比我国的分类认证，新加坡的GreenMark认证则更为务实：一栋建筑将设计成“白金”、“超金”或“金”等级建筑，在最终确认之前，该建筑的“GreenMark”等级只是临时性的，在建筑竣工之后，认证系统还要对建筑进行评估，最终确定授予哪一个认证等级。

　　目前，中国绿色建筑的需求尚不明显。数据显示，2013年，全国房屋新开工面积约17亿平方米，新增绿色建筑面积8690万平方米，绿色建筑占新建建筑的比例只有4.9%。

　　新加坡也曾面临同样的问题。2006年前后，新加坡建设局刚刚推出GreenMark绿色建筑认证体系时，开发商并不买账。

　　新加坡建设局为此做了大量的努力和研究。其中一个研究是，他们对当时一些商业建筑进行了对比，其中一部分是获得了GreenMark认证的，一部分没有。研究发现，那些获得了GreenMark认证的建筑，除了能为开发商节省巨大成本之外，其商业价值升高了，而且增值部分占项目总价值的2%之多。

　　类似的研究和实践结果不断摆在开发商和投资者面前，绿色建筑项目在新加坡的市场越来越大，社会接受度也越来越高。

　　新加坡模式

　　今年9月初，新加坡发布励计划，设立5000万新元新津贴，协助现有建筑和场所的中小型业主及租户，使用绿色节能设施。中小型业主未来进行节能翻新时，如安装更省电的冷气系统，可获得最高50％的费用津贴，或最多300万新元（约1443万元人民币）；租户则能获得最高50％的费用津贴，或最多两万新元（约9.6万元人民币）。

　　目前，该国正在寻求更多的资金，来支持房屋业主升级其空调设备——它们消费了新加坡三分之一的电力。

　　新加坡的目标是在2030年之前，80%的建筑达到其标准。“虽然绿色建筑会增加4%-5%的建造成本，但根据新加坡项目经验，这笔投入在4到6年内可完成回收。”新加坡建设局国际发展署高级署长许麟济说。

　　为了鼓励开发商把更多的环保因素加入建筑，新加坡要求参与竞标商业地产的开发商必须满足该国最高的绿色标准，并为他们在土地开发面积方面给予优惠。

　　凯德集团是东南亚最大的商业地产开发商，其29座购物中心和写字楼中已有23座满足新加坡最低绿色标准。“绿色建筑更受租户们的欢迎。”凯德集团绿色委员会FrancisWongHooeWai说。

　　在全球绿色建筑不仅能带来效益，更能带来巨大的商机。美国能源信息管理委员会预计，由于绿色节能建筑的增加，美国消费者2013年到2030年间在能源上的花费要比2005年少46.1亿美元。

　　绿色建筑委员会在2013年的调查报告中提到，在同样的自然条件下，绿色建筑相比传统建筑，能源消耗减少60%，建筑材料使用减少一半，用水消耗量减少50%，温室气体排放减少60%。

　　新加坡研究了和美国等主要的绿色评级系统，结合本国条件，制定了目前的新加坡绿色建筑标准GreenMark。与美国的LEED标准不同，GreenMark把更多的重点放在了能效方面。“LEED认证体系，节能与能效比例大概占整个评级机制的25%-30%。而在GreenMark体系中，节能与能效大概占60%的比例，”新加坡建设局局长姜锦贤说，“原因在于新加坡地处热带，能源资源匮乏，我们消耗得越少，就越富有。”

　　面子还是里子

　　身为国际开发署高级署长，许麟济近年来频繁造访中国，大到、上海，小到、贵州安顺。在他口中，中国是新加坡绿色建筑拓展计划的重中之重。

　　按照住建部2015年年底前，中国绿色建筑总面积将达到10亿平方米的计划目标，中国届时将超过美国，成为全球第一的绿色建筑大国。绿色建筑在中国的大规模启动或可期待。

　　数年前开始的建筑热潮中，中国明确承诺将采用绿色建筑的准则。2004年，当位于的总部大楼破土动工时，被强调成“是一座引人注目且打破传统的地标性建筑”。但却没有取得任何国际绿色建筑标准的认证。

　　而作为“绿色奥运”的象征之一，国家体育场“鸟巢”的雨水收集系统、自然同飞系统以及防水的顶层“气垫膜”在2008年前后被反复提及。而其建造时所耗费的钢材和能源，亦是同类场馆的10倍以上。

　　绿色建筑委员会首席执行官RomillyMadew对经济观察报记者表示，中国的建筑速度和效率非常高，在需要花15年的建筑在中国只需要两年，这常大的优势。

　　然而这些优势却很容易让中国的建筑陷入对面子的当中，它们关注形象多过功能，关注一时的风光无限多过长久的实用耐劳。“中国有很悠久的历史，有很多高明的建筑智慧和哲学，这很重要，但如何把这些哲学为行动更重要。”RomillyMadew说。

　　正如美国纽约时报总部的翻新那样，利用棱镜技术反射自然光线深入到建筑物内部，安装自动遮阳罩控制进光量，并利用技术，根据室内人数，检测和平衡周围的光线和气温。这些措施帮助纽约时报集团节约了四分之一的能耗，并且增加了整体建筑的舒适度。

　　专注建筑技术升级的专业人士StephenSelkowitz对包括“小蛮腰”广州塔在内的中国建筑印象深刻。在他看来，一个优秀的绿色建筑应当是应用整合性建筑系统，把灯光、制冷和排风、电量消耗等多个因素相互连接和制衡起来的。

　　以新加坡工艺教育中区学院是新加坡一所中专院校为例。树荫掩映下，学校主体建筑看上去与一般建筑并无二致，但却内藏。

　　这所学校在设计阶段就应用了3D建模、阳光径分析和计算流体动力学等方法。三个箭头形主体建筑坐东朝西，以最大程度地减少西边外墙所受热量，同时把厕所、楼梯间等功能区域安排在大楼西侧，作为热量缓冲；大楼的设计利用盛行风获得最大的自然通风，站在大楼中间几乎每个都能感受到习习穿堂风。

　　且不说安排精妙的阳光反射板、实时能耗监测和雨水收集系统，光是大楼正中那一堵三四十米高的垂直绿墙就足以让造访者连连称奇。这栋大楼在2012年获得了新加坡建设局颁发的GreenMark白金认证。

　　许麟济已经见惯了这种结构精妙的现代建筑。坐在新加坡河畔的金沙会展中心里，他正为几位“不速之客”大笑——几只小鸟透过自然通风口钻进会场。“不是故意养的，但是它飞进来我们不会把它赶出去的，这样的话人不会感觉脱离自然，”许麟济笑道，“绿色建筑必须有个不可预知性，有一点惊喜才有人性化。”

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