继性命人寿、保险举牌金地团体之后，旗下的协调健康保险举牌金融街再次掀起波涛。在市场人士看来，这一系列举措已很难简略地用财务投资来说明。从前多少年来，跟着监管规矩的调剂，保险公司在房地产范畴探路的身影已日益清楚。中国证券报记者对保险公司股东背景进行梳理后发明，除体量宏大的“国度队”跟合资、外资保险公司外，局部民营资本参加的保险公司也开端有所作为，特殊是在另类投资方面，挺进房地产有望在近期成为一大投资趋势，尤其是股东背景深沉的中小型保险公司将来可能有更为激进的举措。
　　局部股东具地产背景
　　中国证券报记者对183家保险公司的材料进行梳理后，按股东构造划分，保险公司可大抵可分为银行系、国企系、合资、民间资本主导等大类。作为合资保险公司，在生命人寿的6名重要股东中，第四位为盈德置地。
　　就注册资本规模而言，与和谐健康保险站在统一“起跑线”上的保险公司中，相称一部门公司具备房地产“血统”。例如，协调健康保险的注册资本为21亿元，华泰财险为20亿元，民安财险为20.01亿元，农银人寿为20.33亿元、华安财险为21亿元。在华泰、民安、农银、华安的主要股东中，均有股东具备房地产相干投资背景。
　　据中国证券报记者统计，在所有保险公司中，除外资企业外，有18.26%的公司的某些主要股东存在必定房地产业务背景，且这些股东在业内具备相称的影响力。
　　例如，农银人寿控股股东农业银行持股51%，另有5家股东均持有9.8%的股权。其中，北京中关村迷信城建设股份以土地开发和房地产建设为重点业务，统筹高技巧投资与开发、金融及保险等业务；中国希格玛以房地产、金融和科技为重要投资方向；上海安尚从事投资、危险投资、股权投资和房地产投资。
　　房地工业内人士表示，一方面，固然目前房地产行业处于调整期，但险资偏偏盼望在此时寻找投资机遇；另一方面，假如在保险公司尤其是中小型保险公司的主要股东中，有股东具备房地产投资教训，则能够应用其既有资源助力保险公司对房地产业的“试水”，为保险公司的投资决议提供有价值的参考看法。
　　另类投资加码房地产
　　跟着监管规矩的调整，保险公司对房地产领域的投资始终在推动，近期对房地产上市公司的举牌体现了从质变到量变的成果。
　　从2012年起，保险公司投资房地产的苗头露出。2013年，投资范围呈现一轮飙升。保险公司一方面将部门自用房地产转为投资性房地产，另一方面通过楼盘、股权投资跟与房地产商配合的方法增添对房地产的持有量。2013年，泰康人寿、新华人寿、太平人寿、合世人寿、国华人寿、幸福人寿等多家保险公司对房地产投资的总范围超过百亿元。
　　进入2014年，养老地产成为保险公司新一轮房地产投资的主要方向，合世人寿、中国安全均鼎力推动相干名目。同时，性命人寿、保险举牌房地产上市公司。
　　今年2月，保监会宣布的《对于增强和改良保险资金应用比例监管的告诉》明白，保险公司权利类资产、不动产类资产、其余金融资产、境外投资的账面余额占保险公司上季末总资产的监管比例分辨为不高于30%、30%、25%、15%。某保险公司人士表示，这为险资投资不动产供给了更广阔的操作空间。此前，一些保险公司已着手研讨房地产投资的计划，但斟酌到短期行家业的现状，不会在这一领域配置大批资金。不外，假如以30%的占比上限估算，仍可为投资组合计划设计和久远的投资回报率测算供给比拟乐观的预期。
　　上述房地工业内人士以为，举牌景象可视为保险公司通过另类投资的方法深刻挺进房地产行业的“号角”。总体来看，今年保险公司和房地产“密切接触”是大略率事件。一方面，大型保险团体自主投资房地产的力度加强；另一方面，中小型保险公司通过股权投资亦步亦趋。清远租房网每天更新,100%审核,确保租房信息真实有效。“将来保险公司确定是各有各的道，中小公司的动作将更有戏剧性。”
　　股东资本实力受关注
　　针对保险公司股东对公司投资作风的影响，某中型银行系保险公司人士对中国证券报记者表示，有银行背景的保险公司自身就有显赫的资本光环，其他一些合资公司或有国企作为大股东的保险公司在资本运作方面也有显明上风。例如，能源、金融、交通运输等行业的国企如果与其他类型的公司独特持股某家保险公司，客观上对保险公司把控危险、理顺投资思路有很大的辅助。
　　和谐健康保险横空降生的举牌举动，使得一些此前并不惹人注目标保险公司当面的股东资本实力受人关注。中国证券报记者发现，多家处所企业控股的保险公司背地凝集的潜在推能源量不可小视，这些保险未来可能存在大施拳脚的空间。例如，在百年人寿、北部湾、长城人寿、安诚财险、安华农业保险、国元农业保险等公司的主要股东中，都有处所房地产投资建设机构和金融企业的身影。
　　多位保险公司人士表现，房地产行业确切能够作为保险公司下一步投资的参考标的之一，但目前举牌上市公司的景象还很难阐明保险行业整体的投资偏好，尤其是一些已构成赫然的投资作风或受主要股东影响较大的保险公司，在其余范畴的投资也存在调剂的可能。